O consórcio de imóveis Tágide conta com uma lista de mais de 30 mil pessoas contempladas. Em seguida, saiba tudo sobre essa administradora. Você já conhece o consórcio de imóveis Tágide? Em suma, se trata de uma das modalidades oferecidas pela Administradora Tágide, que está em atuação no mercado há mais de 40 anos.

Inclusive, ao longo desse tempo, já contemplou mais de 30 mil consorciados. Como se sabe, um dos sonhos de muitos brasileiros é a conquista da casa própria. No entanto, comprar à vista, tal qual, aderir a financiamentos ou empréstimos são meios inviáveis para a maioria da população.

Nesse sentido, atualmente, têm-se os consórcios de imóveis como uma das melhores opções disponíveis. Portanto, em resumo, o consórcio de imóveis Tágide diz respeito a um grupo de pessoas que visa adquirir bens imóveis por meio da formação de um fundo. Se você se interessa pelo assunto, que tal conhecer mais informações sobre essa opção de consórcio?

Conceitos de consórcio de imóveis

A princípio, o consórcio de imóveis pode trazer alguns conceitos de difícil assimilação para parte da população. Contudo, estar por dentro de alguns termos pode ser de suma importância. Sendo assim, conheça algumas das expressões utilizadas nesse meio. Começando por: “consorciado”, que é a pessoa que participa ativamente de um grupo de consórcios.

Mas, também tem o conceito: “administradora”, empresa especializada em gerir grupos de consórcios. “Fundo comum”, por sua vez, é a quantidade total de dinheiro do grupo de consórcios. É composto por todos os valores de prestações pagas pelos participantes. Ademais, “fundo de reserva” é o montante que pode ser usado em casos de imprevistos ou em casos em que o fundo comum seja insuficiente.

Por fim, “carta de crédito” é o meio pelo qual os consorciados contemplados compram os seus imóveis. Todos os termos utilizados no mercado de consórcio de imóveis são universais. Isso é, são iguais em todas as empresas que oferecem esse serviço. Então, agora que você já conhece os principais conceitos utilizados nos consórcios de imóveis, pode conhecer mais informações sobre ele. 

Como funciona o consórcio de imóveis Tágide?

O consórcio de imóveis funciona a partir de um grupo de pessoas que se caracterizam por apresentar um objetivo em comum. Nesse tipo de consórcio, são pessoas que visam a aquisição de bens imóveis. Todo grupo de consórcio deve contar com a gestão de uma empresa especializada e certificada pelo Banco Central, como é o caso da Administradora Tágide.

Em síntese, para fazer um consórcio de imóveis Tágide, o primeiro passo é formalizar uma solicitação de adesão para entrar em um grupo. Isso se dá, primeiramente, por meio do documento chamado de Proposta de Adesão ao Grupo de Consórcios. Posteriormente, em caso de aprovação, esse documento transforma-se em um Contrato de Participação em Grupo de Consórcio por Adesão.

Assim, de início, esse documento referente ao consórcio de imóveis deve conter alguns dados importantes, como: informações pessoais; tipo de consórcio contratado e descrição; valor das parcelas; informações sobre o grupo; seguros contratados; prazo de vigência do consórcio; valor de taxa de administração entre outros.

Próximo passo: adesão e grupo de consórcio

Juntamente com o preenchimento da Proposta de Adesão ao Grupo de Consórcios, a administradora deve apresentar ao consorciado uma tabela de valores. A partir desses dados, o consorciado irá optar pelo grupo de consórcio de imóveis que deseja entrar. Contudo, vale apontar que o consorciado fica à mercê de alguns critérios para, de fato, dar entrada no grupo de consórcios.

Assim, a empresa Administradora pode não aprovar a solicitação de adesão no caso de pessoas que não tenham a renda ou o score necessário. Da mesma forma, aqueles que possuem restrições financeiras não poderão fazer parte do consórcio de imóveis Tágide. Esta pode ser uma excelente opção para você!

Nesses casos, as pessoas que tiverem a sua solicitação negada, têm direito à devolução de todos os valores pagos. Logo, esse se trata de um procedimento automático e os valores devem ser depositados na conta bancária indicada na Proposta de Adesão do consórcio de imóveis.

Em que se baseia o cálculo das parcelas?

No consórcio de imóveis Tágide, o valor de cada parcela é composto por: valor do fundo comum, taxa de administração e valor do fundo reserva. Sendo que o fundo comum se refere ao valor previamente acordado. Já a taxa de administração é o valor pago pelos serviços da Administradora Tágide. E o valor do fundo reserva, por sua vez, é uma quantia opcional que deve ser previamente acordada também.

Para fazer o cálculo da parcela é simples. Em geral, basta dividir cada percentual pela quantidade de parcelas total. Assim, o valor obtido no resultado deve ser multiplicado ao valor de crédito atual. Vale a pena destacar que os valores das parcelas sofrem modificações. Isso acontece devido ao crédito, que pode passar por atualizações.

Detalhes acerca da contemplação 

A princípio, a contemplação é direito que o consorciado tem de adquirir o seu imóvel. No caso do consórcio de imóveis Tágide, a contemplação ocorre nas chamadas Assembleias Gerais, que se dão obrigatoriamente uma vez a cada mês. Em suma, todos os integrantes do grupo de consórcio de imóveis concorrem às contemplações.

Este pode ser por meio de sorteio ou através de ofertas de lances. Sendo que a contemplação através de lances deve se dar somente após o sorteio. Entretanto, a administradora pode impedir que participantes específicos concorram. Por exemplo, aqueles consorciados que não estiverem em dia com as prestações do consórcio de imóveis, ficam vetados de participar do processo de contemplação.

Como fazer um consórcio de imóveis Tágide?

Se você ficou interessado em fazer um consórcio de imóveis Tágide, é só entrar em contato diretamente com a empresa. A Administradora Tágide está localizada em Belém, Pará. No entanto, há muitas formas de conseguir atendimento. Nesse sentido, você pode entrar em contato com eles por meio dos canais de atendimento. De modo que os principais meios são: o site da empresa, a central telefônica matriz, e-mail ou whatsapp.